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Cod. 33421
€ 187.000
Classe energetica: E EP glnr: 72.68 kwh/㎡

Appartamento in Vendita a Alba Adriatica

Lungomare Villa Fiore - Via Emilia, 12
75 mq
3
1
Descrizione

Appartamento delle dimensioni di circa 75 m², situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore.
L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà due splendidi balconi per totali 21 m² circa, ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

L'Appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e in una delle zone più tranquille e richieste della città, nella prestigiosa zona di Villa Fiore.

Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:

  • Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)
  • Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000
  • Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000
  • Cantina al piano interrato: € 5.000

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 75 mq
Camere: 3
Bagni: 1
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: 2
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 21 mq
Distanza mare/lago: 40 mt.
Cucina: Cucinotto
Box: Singolo
Arredato: Arredato
Posizione: Lungomare
Animali ammessi: Si
Impianto Elettrico: A norma
Tipo ristrutturazione: Parziale, di piccole parti
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★
Finiture interne: ★★★
Qualità contesto e luogo: ★★★★
Bagno principale con: Doccia
Pavim. Reparto Giorno: Monocottura / gres porcellanato
Pavim. Reparto Notte: Parquet
Tipo serranda garage: Avvolgibile manuale
Balcone abitabile
Altri immobili disponibili nel fabbricato
Ingresso autonomo
Allestimento del giardino o del terreno: Corte pavimentata
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 1 famiglia
Impianto di riscaldamento a norma
Tipologia di proprietà: normale proprietà
Pannelli solari termici: Non presenti
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Complessi Sportivi
Pista ciclabile
Parco giochi
Scuole Elementari
Fermata autobus di linea
Lungomare
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 23/04/2025
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