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Cod. 30802
€ 400.000
Classe energetica: G EP glnr: 223.03 kwh/㎥

Locale Commerciale in Vendita a San Benedetto del Tronto

Porto D'ascoli centrale - Via Nazario Sauro - Via Mattei, 4
200 mq
2
Descrizione

Locale a destinazione commerciale delle dimensioni di 180 m² circa, sito al piano terreno in posizione ad angolo su strada ad altissima densità di traffico. L'unità immobiliare é completa di 6 ampi locali divisi con pareti attrezzate e mobili di alta qualità. Completo di un locale magazzino al piano interrato delle dimensioni di 35 m² circa, utilizzabile come archivio, oltre ad un parcheggio privato - sempre nel piano interrato con accesso controllato - per due autovetture. Il locale si presenta in perfette condizioni, fornito di pavimentazione in monocottura, impianto di climatizzazione sull'intera superficie, impiantistica completamente a norma, rete LAN su tutte le stanze, infissi di sicurezza con vetri blindati (precedentemente vi era la sede un istituto Bancario ). Inserito all'interno di un prestigioso e rifinito centro direzionale e commerciale posizionato lungo la transitatissima Strada statale Adriatica, con ampi spazi parcheggio a disposizione nell'intera zona.
Attualmente il locale risulta locato con contratto della durata di 6+6 anni, stipulato nel gennaio 2022 al canone di 2.400 euro mensili.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 200 mq
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Numero Vetrine: 6
Riscaldamento: Autonomo
Posizione: Strada ad alto traffico
Bagni: a Norma
Impianto Elettrico: A norma
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★★
Finiture interne: ★★★★
Qualità contesto: ★★★★
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Centro commerciale
Fermata autobus di linea
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 16/04/2024
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