Intero stabile libero su quattro lati, composto da 14 distinti alloggi con relativi parcheggi, e precisamente:
Piano interrato destinato a garage, sviluppa una superficie complessiva di circa 390 m², ed è composto da:
- 4 garage di ampie dimensioni
- 6 posti auto coperti
- 10 cantine
- Zone di manovra comuni
- Locali tecnici
- Scala e ascensore per l'accesso ai piani superiori
Piano rialzato a destinazione abitativa, misura complessivamente circa 272 m², oltre ai balconi. È suddiviso in quattro appartamenti:
- Appartamento di 56 m² oltre balconi
- Appartamento di 69 m² oltre balconi
- Appartamento di 75 m² oltre balconi
- Appartamento di 62 m² oltre balconi
Tutti gli alloggi di questo piano dispongono inoltre di corti private recintate.
Piano primo anch'esso a destinazione abitativa, misura complessivamente circa 272 m², oltre ai balconi. Suddivisione interna identica al piano rialzato:
- Appartamento di 56 m² oltre balconi
- Appartamento di 69 m² oltre balconi
- Appartamento di 75 m² oltre balconi
- Appartamento di 62 m² oltre balconi
Piano secondo sempre a destinazione abitativa, misura circa 272 m², oltre ai balconi, ed è così suddiviso:
- Appartamento di 56 m² oltre balconi
- Appartamento di 69 m² oltre balconi
- Appartamento di 75 m² oltre balconi
- Appartamento di 62 m² oltre balconi
Piano terzo (sottotetto) a destinazione abitativa e dotato di regolare abitabilità. Comprende due alloggi mansardati:
- Appartamento di 95 m² circa, oltre balcone e ampia terrazza panoramica
- Appartamento di 94 m² circa, oltre balconi
L'intera proprietà è servita da ascensore funzionante fino al piano sottotetto.
Il fabbricato è indipendente e libero su tutti i lati, con una corte privata recintata di circa 450 m², nella quale si trovano:
- 4 posti auto scoperti
- Ulteriori zone esterne di pertinenza
L'immobile si presenta in buone condizioni generali: tutti gli alloggi sono perfettamente abitabili, con:
- Impianti elettrici a norma
- Impianto di climatizzazione in alcuni appartamenti
- Riscaldamento autonomo a metano con caldaie esterne a condensazione
- Parquet nella zona notte in tutti gli alloggi
- Infissi in legno douglas con vetro singolo
- Finiture tipiche dell'epoca costruttiva
La posizione è strategica, a soli 40 metri dal lungomare e dalla tranquilla zona di Villa Fiore: un contesto ideale per chi cerca un investimento sicuro, con ottima redditività sia estiva che invernale, grazie anche alla vicinanza al mare raggiungibile comodamente a piedi.
1.300 mq
