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Cod. 32913

€ 225.000

Classe energetica: G IPe: 304 kwh/㎡

Casale Colonico Rustico in Vendita a Spinetoli

Collinare - Via Palazzi

260 mq

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Descrizione

Casale colonico di circa 260 mq. su 2 piani completo di accessori, corte di circa 1.300 mq. e terreno agricolo.
Posizione unica per una abitazione singola con ampia corte esterna composta da:

Piano terra ampi locali ad uso fondaci e rimessa di circa 100 mq. oltre a un garage di 54 mq.;
Piano primo di circa 130 mq dove troviamo un tinello con retro, soggiorno, disimpegno e 4 camere da letto oltre a una panoramica terrazza soggiornabile dove è possibile godere di una meravigliosa vista mare.

La proprietà presenta medie rifiniture con pavimenti misti ceramica e marmittoni, infissi in PVC con doppio vetro e scuri interni, caldaia a metano nuova e impianti esistenti e a norma. Pertanto grazie a una costante manutenzione e a piccoli lavori di ristrutturazione l'unità abitativa è subito abitabile.
Completano la proprietà:

2 accessori agricoli quali una porcilaia di 38 mq. con rifiniture tipiche dell'epoca, un fienile di 100 mq.;
terreno agricolo di circa 3 ettari (28.000 mq.) in parte seminativo e in parte uliveto e piante da frutta

Situata vicino al centro di Spinetoli e a soli 2 km dalla Salaria, questa è la soluzione ideale a chi cerca una casa singola, vicina ai servizi, ma immersa nella natura

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Totale mq: 260 mq

Camere: 4

Bagni: 2

Locali: 9

Stato conservazione: Discreto

Piano: Edificio

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Anno di costruzione: 1930

Stato attuale: Libero al rogito

Terrazzo: Presente, 25 mq

Giardino: Privato

Cucina: Abitabile

Box: Doppio, 54 mq

Posizione: Zona agricola

Animali ammessi: Si

Impianto Elettrico: A norma

Conformazione: Libera su tutti i lati

Tipo ristrutturazione: Semitotale, di molte parti

Qualità e pregio dell'immobile: ★★★

Finiture interne: ★★

Qualità contesto e luogo: ★★★★

Bagno principale con: Doccia

Bagno secondario con: Doccia

Pavim. Reparto Giorno: Marmettoni

Pavim. Reparto Notte: Marmettoni

Tipo serranda garage: Avvolgibile manuale

Balcone abitabile

Camino o canna fumaria

Ingresso autonomo

Allestimento del giardino o del terreno: Verde allestito

Pozzo privato

Vista mare

Vista panoramica

Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 2 famiglie

Impianto di riscaldamento a norma

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Palestre

Complessi Sportivi

Pista ciclabile

Parco giochi

Stazione Ferroviaria

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Palazzetto dello sport / stadio Riviera delle Palm

Ufficio Postale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

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Ubicazione immobile

Melloni Immobiliare

P.IVA: 01842140442

info@melloni.info
0735594785
3473369659

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Ultimo aggiornamento 15/06/2024

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