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Cod. 32083
€ 340.000

Casale Colonico in Vendita a Massignano

Collinare - Contrada Marezi
276 mq
4
3
Descrizione

Bellissima proprietà di campagna, dotata di una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti, sui monti, e soprattutto sul mare.
Essa è costituita da due fabbricati con annesso terreno di mq 35.650 circa, sita in posizione preminente in uno dei poggi più assolati, immediati e facilmente raggiungibili dalla costa, distante solo 2,5 km.
Il primo fabbricato, destinato a civile abitazione, si articola su due livelli, piano terra e primo, per complessivi mq 120 circa oltre a tre ripostigli per complessivi mq 43 circa, staccati dal corpo principale.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, che potrà essere effettuata anche immediatamente, grazie ad un permesso di costruire, già rilasciato dal Comune di appartenenza, che autorizza la realizzazione di un'abitazione, articolata su tre livelli, piano terra, primo e secondo, per complessivi mq 163 circa oltre le pertinenze, e precisamente: piano terra mq 59 ed un portico/veranda chiuso di mq 33; piano primo di mq 56 ed un balcone di mq 4; piano secondo di mq 15 ed un terrazzo di mq 40.
Il secondo fabbricato si trova allo stato grezzo, senza tamponatura e divisori interni, ed è così costituito: piano interrato composto da un locale garage di mq 65 circa; piano terra di mq 113 circa oltre ad un portico di mq 13 circa; piano primo lastricato praticabile a terrazzo di mq 130 mq circa, raggiungibile da un ampio foro di accesso sul quale verrà istallata una scala di collegamento.
L'immobile è attualmente destinato a magazzino/deposito ma è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Il terreno si distribuisce in parte in piano ed in parte in media acclività con piantumazioni di ulivi, un piccolo vigneto ed in minima parte boschiva.
La proprietà è anche dotata di un pozzo, valore inestimabile per poter sfruttare tutte le potenzialità del bene.
Ottima soluzione per chi desidera una proprietà per realizzare due eleganti ed uniche dimore con le più ampie autonomie, immerse nel verde e nella totale quiete, con una straordinaria panoramicità.
Ottima anche l'idea di realizzare una doppia struttura ricettiva, ricercata e panoramica, al centro di una proprietà collinare di 3,5 ettari circa, a pochi minuti dal mare.
Facilissimo l'accesso dalla strada asfaltata.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 276 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 10
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente, 130 mq
Distanza mare/lago: 2.500 mt.
Box: Triplo, 57 mq
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 21/06/2023
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276 mq
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